Рынок элитных новостроек Москвы перейдет на рублевые расчеты

Доля рублевого предложения на рынке элитных новостроек Москвы увеличилась с начала 2014 года по январь 2015 года вдвое (с 23 процентов до 46 процентов от общего объема предложения), сообщили «РП-Недвижимость» в пресс-службе компании Knight Frank.

По данным аналитиков, в декабре 2013 года стоимость квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости составляла $24 656 или 805 018 рублей. В декабре 2014 года показатели составили $18 800 или 1 056 560 рублей. Таким образом, за год в долларах стоимость жилья снизилась на 23,7 процента, а в рублях повысилась на 31,2 процента.

В декабре 2014 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы было продано 77 квартир, что более чем в два раза превышает средний показатель ежемесячных продаж в 2014 году (35 квартир в месяц).

Наибольшим спросом пользовалась недвижимость стоимостью $1-2 млн (59 процентов), чуть менее популярным было жилье стоимостью $2-5 млн (21 процент). На недвижимость стоимостью до $1 млн пришлось 17 процентов спроса, по цене $5-8 млн — 1 процент, стоимостью свыше $8 млн — 2 процента.

По прогнозам экспертов, в 2015 году продолжится тенденция перехода на рублевое ценообразование, при этом на рынке будут присутствовать единичные предложения с валютными прайс-листами. Это клубные дома на 15-30 квартир, находящиеся в закрытых продажах.

Специалисты ожидают, что темпы продаж элитных новостроек в 2015 году снизятся на 30 процентов по сравнению с прошлым годом. Покупательский спрос сосредоточится в ценовом сегменте до $1,5-2 млн. Аналитики также полагают, что примерно на треть сократятся темпы вывода новых объектов на рынок.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Читайте только самое важное!
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях и читайте наиболее актуальные материалы
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»