Эксперты спрогнозировали 15-процентное подорожание новостроек премиум-класса

В 2015 году цены на элитные новостройки в Москве останутся на прежнем уровне, в сегменте премиум-класса рост цен составит 10-15 процентов, сообщили «РП-Недвижимость» в компании «Баркли».

По данным аналитиков, в конце 2014 года на элитном рынке экспонировалось 348 квартир (67,5 тысячи квадратных метров) и 304 апартамента (44,1 тысячи квадратных метров). В тройку лидеров по объему предложения вошли районы Хамовники (38 процентов), Якиманка (23,5 процента) и Арбат (21,6 процента).

По итогам года рублевая стоимость «элитки» выросла на 41 процент для квартир и на 32 процента для апартаментов. Долларовые средние цены по итогам года снизились на 7,5 процента в сегменте квартир и на 22,7 процента в сегменте апартаментов. Лидером по уровню цен является Пресненский район (1,5 млн рублей за квадратный метр), далее следуют Хамовники (1,04 млн рублей за «квадрат») и Якиманка (1,1 млн рублей за «квадрат»).

Что касается рынка новостроек премиум-класса, то здесь объем предложения в конце года составил 317 тысяч квадратных метров (1260 квартир на 173,5 тысячи «квадратов» и 1020 апартаментов на 143,9 тысячи «квадратов»). Лидерами по объему предложения остались районы Пресненский (31 процент), Хамовники (22 процента) и Раменки (19 процентов). При этом за счет нового предложения существенно выросла доля Замоскворечья (с 3 до 11 процентов).

Основной тенденцией 2014 года на рынке новостроек премиум-класса специалисты называют переход на рублевые цены. По итогам года цены на новостройки в этом сегменте выросли на 22 процента в Центральном округе и на 14 процентов за его пределами. Апартаменты в центре подорожали на 32 процента. Лидерами по уровню цен являются районы Арбат (854 тысячи рублей за квадратный метр), Таганский (740 тысяч рублей за «квадрат») и Хамовники (670 тысяч рублей за «квадрат»).

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
История, политика и наука с её дронами-убийцами
Читайте ежедневные материалы на гуманитарные темы. Подпишитесь на «Русскую планету» в соцсетях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»