Аренда торговых объектов в Москве подешевела на 40 процентов за год

Аренда торговых объектов в центре Москвы подешевела с декабря 2013 по декабрь 2014 года на 37 процентов, арендные ставки за пределами Садового Кольца снизились на 34 процента, сообщили «РП-Недвижимость» в пресс-службе компании RRG.

По данным аналитиков, снижение ставок по объектам в центре столицы оказалось выше в связи со смещением потребительского спроса в сторону товаров эконом-класса, однако пока эта разница еще несущественна.

Объем предложения по торговым объектам в декабре 2014 года в центре Москвы вырос по площади на 41 процент, за пределами Садового Кольца — на 16 процентов. Рост по количеству составил 20 и 33 процента соответственно.

Эксперты объясняют, что существенное увеличение объема предложения может свидетельствовать о формировании отложенного спроса. Общий объем предложения торговых помещений составил 977 объектов общей площадью 402 тысячи квадратных метров со средней площадью объекта 411 «квадратов».

Объем предложения объектов формата street-retail за 2014 год по общей площади увеличился на 48 процентов в центре города и на 38 процентов за его пределами. Всего для аренды предлагается 51 объект общей площадью 19 тысяч квадратных метров в центре столицы и 322 объекта площадью 86 тысяч «квадратов» за его пределами. Cредние арендные ставки за 2014 год снизились на 39 процентов до $767 за квадратный метр в год.

В декабре 2014 года общая площадь предложения торговой недвижимости для продажи в центре Москвы по сравнению с декабрем 2013 года снизилась на 52 процента, а за пределами центра — на 19 процентов. Всего в декабре 2014 года на продажу было выставлено 472 объекта общей площадью 433 тысячи квадратных метров со средней площадью объекта 920 «квадратов».

Цена на торговые объекты в центре за год снизилась на 25 процентов до $13323 за «квадрат», а за пределами Садового Кольца — на 18 процентов до $4463 за «квадрат». Цены на объекты формата street-retail за 2014 год в центре столицы снизились на 33 процента до $14123 за «квадрат», а за его пределами — на 18 процентов до $7321 за «квадрат».

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Читайте только самое важное!
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях и читайте наиболее актуальные материалы
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»