Консультанты определили особенности покупки жилья в разные сезоны

Сезонные изменения отмечаются во многих сферах, в том числе жилищной, например, зимой на рынке недвижимости начинается «мертвый» сезон, говорится в исследовании инвестиционного агентства «Правильные инвестиции в недвижимость».

Аналитики отмечают, что «мертвый» сезон длится два постновогодних месяца. Спрос находится почти на нуле, внушительную часть предложения на рынке составляет «неликвид», который не удалось продать осенью. Спрос на рынке недвижимости начинает повышаться только в конце февраля. Одновременно появляются новые объекты.

К началу марта покупатель активизируется, спрос начинает обгонять предложение. Начинается рост цен на недвижимость, особенно это касается загородных объектов, таких как дачи. Недвижимость дорожает до середины апреля, в майские праздники рост останавливается. Затем после 12 мая начинается новая волна оживления на рынке, которая длится до середины июня. «Чем ближе конец весны, тем больше покупателей принимают решение о приобретении дома за городом, и тем дороже стоят квадратные метры в них. Покупать загородную недвижимость в этот период я бы не советовал. А вот продавать загородный объект и покупать квартиру в городе нужно именно в этот период», — отмечает адвокат агентства Олег Сухов.

Период начала и середины лета на рынке недвижимости тоже считается «мертвым». Предложение по инерции выходит на рынок, но спрос невелик. Многие уезжают в отпуск, откладывая решение проблем на осень. Другим покупателям в этот сезон удается приобрести недвижимость дешевле. Но в это время крайне сложно проводить альтернативные сделки.

Окончательно рынок недвижимости оживает в конце сентября, когда заканчивается сезон отпусков и подготовки к учебному году. Пик цен приходится на конец октября — середину ноября. В этот период продажа и покупка жилья сильно облегчаются тем, что к концу года, как правило, цены уже устоялись, и до новогодних праздников никаких резких изменений не предвидится. Поэтому велико и предложение, и спрос.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Анализ событий России и мира
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях. Только экспертный взгляд на события
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»