Аналитики заявили о двукратном падении объема ввода складов

В 2015 году в московском регионе может быть введено в эксплуатацию до 1 млн квадратных метров складских площадей, что соответствует 50 процентам от заявленных проектов и примерно на 40 процентов ниже объема ввода в 2014 году, сообщили «РП-Недвижимость» в пресс-службе компании S.A.Ricci.

По данным аналитиков, общее предложение качественных складов московского региона увеличилось по итогам 2014 года на 21 процент по сравнению с показателями прошлого года и составило 9,96 млн квадратных метров.

В четвертом квартале 2014 года на рынок вышло 665 тысяч «квадратов», что почти в два раза превышает значение предыдущих кварталов, когда вводилось в среднем по 330 тысяч квадратных метров. В целом совокупный прирост достиг максимального значения за последние годы, превысив уровень показателя пикового в развитии 2007 года (1,3 млн квадратных метров).

Ввод в 2014 году около 1,5 млн квадратных метров объектов класса А послужил причиной увеличения доли этого класса в общем предложении с 73 процентов до 76 процентов, что составило 7,6 млн квадратных метров.

Территориальная структура нового предложения 2014 года во многом отражает тенденции предыдущих лет — доминирующими направлениями по складскому девелопменту остаются северное и южное направления (25 процентов и 22 процента соответственно).

Самый большой объем готовых складских помещений появился на юго-востоке — 443 тысячи квадратных метра или 26 процентов от общего показателя прироста. В следующем году около 68 процентов нового предложения будет сформировано также за счет объектов южного и северного направлений в равном распределении, что, по мнению экспертов, сильно отразится на корректировке ставок аренды.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Анализ событий России и мира
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях. Только экспертный взгляд на события
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»