Объем складов в Петербурге превысил 2,2 млн «квадратов»

В третьем квартале 2014 года в Санкт-Петербурге и прилегающих к нему районах Ленинградской области в эксплуатацию было введено около 200 тысяч «квадратов» складской недвижимости, что стало наивысшим квартальным результатом с конца 2007 года, сообщили «Русской планете-Недвижимость» в пресс-службе компании JLL.

Согласно обзору, с начала года в Петербурге и области введено 227 тысяч «квадратов» складов, что превышает совокупный результат прошлого года. В результате объем рынка качественных складов в регионе достиг 2,24 млн квадратных метров. Если все анонсированные склады будут введены, годовой результат превысит 400 тысяч «квадратов», лишь немного уступив рекордным показателям докризисного периода.

По данным аналитиков, торговые операторы сохраняют лидирующую позицию с точки зрения спроса на склады в Петербурге. По итогам января-сентября они составили 48 процентов в общей структуре сделок. На долю логистических компаний пришлось 24 процента, производственные компании занимают 9 процентов. Если говорить только о показателях третьего квартала, то доля торговых операторов составила 40 процентов, логистических компаний — 30 процентов, производственных — 3 процента, наименьшая доля у дистрибьюторов — 2 процента всех сделок.

Доля вакантных площадей на рынке складской недвижимости за третий квартал увеличилась с 1,6 до 4 процентов. Объем свободных помещений в качественных объектах увеличился до 88,9 тысячи «квадратов». По прогнозам аналитиков, к концу текущего года уровень вакансии может вырасти до 4,5-5 процента, а в течение 2015 года — до 5,5-6 процентов.

По информации специалистов, в третьем квартале запрашиваемые арендные ставки в складских комплексах Петербурга снизились до $120-125 за квадратный метр в год (без учета операционных расходов и НДС).

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Читайте только самое важное!
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях и читайте наиболее актуальные материалы
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»