Объем складов в московском регионе достиг 10,5 млн «квадратов»

В третьем квартале 2014 года в московском регионе было введено около 259 тысяч квадратных метров складских площадей, общий объем предложения достиг отметки 10,5 млн «квадратов», сообщили «Русской планете-Недвижимость» в пресс-службе компании JLL.

По данным аналитиков, в третьем квартале было введено на 32 процента меньше складских площадей, чем в предыдущем квартале. Ввод качественных складов по итогам девяти месяцев составил около 0,9 млн «квадратов», что превышает совокупный результат за 2013 год. Наибольший объем завершенных с начала года проектов пришелся на южное (43 процента) и северное (33 процента) направления московского региона.

До конца года ожидается завершение строительства около 675 тысяч квадратных метров складских объектов. По словам экспертов, общий объем нового предложения в 2014 году может достичь отметки 1,6 млн квадратных метров, что является одним из самых высоких показателей за последние несколько лет. По прогнозам аналитиков, в 2015 году объем нового предложения более чем на 40 процентов уступит результату текущего года и составит около 900 тысяч «квадратов».

Спрос на объекты складской недвижимости по-прежнему демонстрирует отрицательную динамику по отношению к прошлому году. Объем купленных и арендованных площадей в третьем квартале составил около 209 тысяч квадратных метров, снизившись на 22 процента по сравнению с аналогичным периодом 2013 года.

Спрос был сосредоточен на юго-восточном и северном направлениях. По результатам третьего квартала на долю производственных компаний пришлось около 35 процентов от совокупного объема сделок, доля ритейлеров составила 18 процентов. Доля вакантных помещений в готовых складских комплексах выросла за квартал с 4,4 до 5 процентов.

Средние ставки аренды по итогам третьего квартала остались на уровне $125 за квадратный метр в год. Максимальные ставки снизились со $135 до $132 за «квадрат».

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
80 000 подписчиков уже с нами!
Читайте «Русскую планету» в социальных сетях и участвуйте в дискуссиях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»