Эксперты назвали главные плюсы покупки квартиры на «первичке»

Впервые за все время существования рынка недвижимости купить квартиру в новостройке стало выгоднее и надежнее, чем на вторичном рынке жилья, сообщили «РП-Недвижимость» в пресс-службе компании Urban Group, назвав главные плюсы приобретения «первички».

По данным аналитиков, одним из плюсов покупки квартиры на первичном рынке является более низкая ипотечная ставка. Благодаря субсидированию государством ипотечного кредита, купить квартиру в новостройке можно под 11,9–12 процентов годовых от ведущих российских банков. Такие программы действуют во многих проектах, которые строятся по 214-ФЗ. Для сравнения, минимальная ставка кредитования за готовую квартиру составляет 14,6 процента.

Ипотека с господдержкой на объекте также гарантирует его надежность. Банки проводят тщательную проверку застройщика и объектов перед их аккредитацией. На вторичном рынке жилья сложнее определить юридическую чистоту квартиры. Здесь довольно частый случай — возникновение прав третьих лиц, например, детей собственника недвижимости, чьи правы были нарушены в ходе приватизации жилья.

Традиционно квартиры в строящемся доме дешевле, чем на «вторичке». Кроме того, покупка квартиры в новостройке не требует дополнительных затрат — на риэлторские, юридические услуги и аренду ячейки в банке. Экономия, как отмечают специалисты, может составить до 120 тысяч рублей.

Серьезное преимущество покупки квартиры в новостройке — инвестиционный рост, который зависит не только от макроэкономической ситуации, но и от стадии готовности дома. Купив квартиру на начальной стадии строительства, по словам экспертов, можно заработать до 20 процентов в год.

Еще один плюс — экономия времени: период от начала сделки до оформления ДДУ составляет всего неделю или две, в отличие от покупки квартиры на вторичном рынке жилья, где процесс оформления сделки занимает месяц и более.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Расширяйте круг интересов!
Мы пишем об истории, обороне, науке и многом другом. Подписывайтесь на «Русскую планету» в соцсетях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»