За год в Петербурге открылись 22 бизнес-центра

В 2014 году в Санкт-Петербурге открылись 22 бизнес-центра общей площадью 190,1 тысячи квадратных метров, сообщили «РП-Недвижимость» в пресс-службе компании East Real.

По данным аналитиков, в 2014 году темпы роста офисного рынка снизились, объем ввода составил 80 процентов от результата 2013 года. Средняя арендная площадь в новых БЦ составила менее 10 тысяч квадратных метров.

Всего было введено 84,5 тысячи квадратных метров офисов класса А и 105,6 тысячи «квадратов» площадей класса В. Доля класса А в структуре ввода снизилась и составила 44 процента, приблизившись к конъюнктуре спроса.

По итогам 2014 года объем рынка составил 2,2 млн квадратных метров, из которых 731,4 тысячи «квадратов» — объекты класса А, 1,4 млн «квадратов» — объекты класса В.

Арендные ставки в объектах класса А сейчас варьируются от 1450 до 1650 рублей, в классе В и В+ находятся в диапазоне от 900 до 1200 рублей за квадратный метр в месяц, включая НДС и коммунальные услуги.

В 2015 году девелоперами заявлено 25 новых проектов, однако аналитики предполагают, что реальный объем ввода офисных площадей составит до 15 зданий общей арендной площадью более 200 тысяч квадратных метров.

Ранее компания JLL сообщала, что объем чистого поглощения (покупка и аренда) офисных помещений в Петербурге в 2014 году составил 189 тысячи квадратных метров, что на 47 процентов превышает показатель за 2013 год. В четвертом квартале было куплено и арендовано 77,5 тысячи квадратных метров офисов, что является максимальным результатом среди аналогичных периодов и наивысшим квартальным итогом со второго квартала 2011 года.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Анализ событий России и мира
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях. Только экспертный взгляд на события
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»