Эксперты спрогнозировали рост на мировом рынке офисов класса А

Текущий год оказался позитивным для рынка элитной офисной недвижимости Американского континента, Европы и Азиатско-Тихоокеанского региона. Как говорится в отчете с прогнозом на ближайшие два года компании Cushman & Wakefield, в ближайшие два положительные тенденции на рынке сохранятся.

Как отмечают эксперты, на восстановление офисного рынка США влияет развитие компаний в сфере энергетики и технологического сектора, а также изменения в структуре трудовых ресурсов. Оборачиваемость офисных площадей увеличилась в Атланте, Чикаго и Далласе. Положительные тенденции на офисных рынках Канады и Мехико объясняются консолидированием крупных компаний в больших деловых комплексах и переездом арендаторов в современные бизнес-центры. При этом отмечается, что офисные рынки Аргентины и Бразилии не показывает признаков улучшения и вряд ли восстановится до 2017 года.

По прогнозам аналитиков, сильнейшими являются офисные рынки Японии и Индии, которые ощутили подъем благодаря экономическому росту и стабильности. Наибольший рост ставок на офисные помещения ожидается в Сингапуре и Токио. В Китае стоимость аренды сохраниться на уровне 2014 года.

В большинстве европейских городов, рассмотренных в отчете, наблюдается увеличение стоимости аренды. Наибольший рост ставок и дефицит качественного предложения зафиксирован в Лондоне и Дублине. В целом по Европе уровень предложения и спроса показывают положительную динамику.

В исследовании отмечается, что в Москве ситуация на офисном рынке в 2015-2016 годах будет оставаться негативной. В этом году в столице России наблюдалась отрицательная динамика по основным показателям. Оборот на рынке офисов снизился на 21 процент по сравнению с 2013 годом, а общий объем арендованных помещений за 9 месяцев года увеличился незначительно, что привело к снижению ставок и росту вакансии более чем на 15 процентов.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
История, политика и наука с её дронами-убийцами
Читайте ежедневные материалы на гуманитарные темы. Подпишитесь на «Русскую планету» в соцсетях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»