В Москве зафиксирован резкий рост цен на элитные новостройки

По итогам третьего квартала средняя стоимость элитных новостроек и апартаментов в Москве выросла на 8,5 процента и 3,8 процента соответственно, говорится в обзоре корпорации «Баркли», поступившем в «РП-Недвижимость».

По данным аналитиков, к концу сентября стоимость квадратного метра в сегменте элитного первичного жилья столицы составила 811,1 тысячи рублей, а цена «квадрата» в апартаментах - 849 тысяч рублей.

Лидером по уровню цен является Пресненский район за счет объектов в зоне Патриарших прудов (1 099 тысяч рублей за квадратный метр), далее следуют район Хамовники (915,3 тысячи рублей за «квадрат») и Якиманка (849 тысяч рублей за квадратный метр).

На первичном рынке сейчас экспонируется около 378 элитных квартир (69,7 тысячи квадратных метров) и 285 апартаментов (38,6 тысячи квадратных метров). Продажи ведутся в 21 жилом и 11 апартаментных комплексах. В тройку лидеров по объему предложения в элитных новостройках входят Хамовники (36 процентов), Якиманка (21,9 процента) и Арбат (18,1 процента).

В исследовании говорится, что по итогам третьего квартала объем предложения на рынке новостроек премиум-класса вырос на 15 процентов за счет выхода на рынок нового проекта. Объем предложения в этом сегменте составил 330 тысяч «квадратов», в том числе квартиры – 193 тысячи квадратных метров, апартаменты – 137 тысяч (около 1 500 квартир и 968 апартаментов).

Среди округов наибольший объему предложения сосредоточен в Центральном округе, на его долю приходится 70 процентов суммарного объема предложения. За его пределами новостройки премиум-класса реализуются в районах Раменки, Щукино, Донской. Лидерами среди районов остаются Хамовники (25 процентов от объема предложения), Пресненский (36 процентов) и Раменки (19,3 процента). Самыми дорогими остаются районы Арбат (766 тысяч рублей за квадратный метр), Таганский (579 тысяч рублей за «квадрат») и Раменки (538 тысяч рублей за «квадрат»).

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Дискуссии без купюр.
Читайте «Русскую планету» в социальных сетях и участвуйте в обсуждениях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»