Московские новостройки бизнес-класса подорожали на 5,3 процента

По итогам третьего квартала 2014 года средняя цена на новостройки бизнес-класса в Москве выросла на 5,3 процента. Об этом сообщили «Русской планете-Недвижимость» в пресс-службе компании «Метриум-Групп».

По данным аналитиков, в третьем квартале 2014 года на рынок вышло два новых проекта, тогда как в предыдущем квартале - пять. Было также заявлено о скором открытии продаж еще в нескольких проектах. Таким образом, к концу года число новых комплексов бизнес-класса будет в два раза больше, чем в конце прошлого года.

Как отмечают эксперты, несмотря на выход новых проектов общее количество реализуемых на первичном рынке жилых комплексов бизнес-класса уменьшилось и составило 56 объектов. Причиной послужило завершение продаж сразу в нескольких проектах и приостановка реализации ЖК «Академ Палас», строительство которого в очередной раз заморозили.

Максимальный прирост реализуемых квартир аналитики зафиксировали в Северо-западном округе (+7 процентов) и Юго-западном округе (+5 процентов). В результате в тройку лидеров по объему предложения вошли Юго-Западный округ (24 процента), Западный округ (23 процента) и Северо-Западный округ (16 процентов), сместив Центральный округ на четвертое место (15 процентов).

Доли одно- и двухкомнатных квартир увеличились на 2,8 и 0,5 процента соответственно, доля трехкомнатных квартир снизилась на 3,3 процента. Тем не менее, двух- и трехкомнатные квартиры по-прежнему преобладают в структуре предложения бизнес-класса. На них приходится 31 и 32 процента от общего объема квартир.

Средняя цена квадратного метра в сегменте выросла на 5,3 процента до 246,8 тысячи рублей. Динамика цен, как отмечают аналитики, в частности связана с изменениями в структуре предложения, поэтому она особенно заметна в округах с небольшим объемом квартир в продаже. Так, в Северном и Восточном округах средняя цена квадратного метра выросла на 13,4 и 7,4 процента соответственно, в Южном округе - уменьшилась на 7,3 процента. В Центральном округе цена «квадрата» в среднем выросла на 9,6 процента. В остальных округах ценовые колебания не превышали 3 процентов.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры составила 12,2 миллиона рублей, двухкомнатной – 20 миллионов рублей, трехкомнатной – 26 миллионов рублей.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
80 000 подписчиков уже с нами!
Читайте «Русскую планету» в социальных сетях и участвуйте в дискуссиях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»