АИЖК намерено снизить ставки по ипотеке несмотря на трудности

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) 2 октября представит в правительство обновленный вариант стратегии развития до 2018 года. Если ранее для выполнения поручения президента агентство просило средства у ЦБ, теперь, возможно, придется занимать деньги на рынке. Об этом пишет газета «Коммерсант».

Как отмечается в публикации, раньше для того, чтобы выполнить поручение президента агентство просило у ЦБ 365 миллиардов рублей. В АИЖК уверяют, что необходимость занимать деньги на рынке не повлияет на выполнение главной задачи – снижение ипотечных ставок для заемщиков до уровня инфляции плюс 2,2 процентных пункта. В крайнем случае агентство вынуждено будет сократить объемы социальной ипотеки, но конкретные цифры оно не называет.

Как сообщает издание, выбор сценария, по которому будет действовать АИЖК, зависит от макроэкономических условий. Оба варианта предполагают разные источники фондирования, а также различные объемы привлечения денег и расходования средств по четырем приоритетным направлениям. Это выкуп инфраструктурных объектов в рамках программы «Жилье для российской семьи», развитие социальной ипотеки, арендного жилья, а также деятельности на рынке ипотечных ценных бумаг.

Газета пишет, что агентство планирует сделать ряд шагов для снижения ставок ипотеки на рынке путем удешевления фондирования для банков с помощью развития секьюритизации (организация мультиоригинаторных сделок для небольших банков, а также предоставление промежуточного финансирования для накопления пулов).

В статье также сказано, что при оптимистичном сценарии объем средств, которые АИЖК сможет направить на реализацию указа президента, превысит 500 миллиардов рублей (в случае отсутствия возможности заимствования с внутреннего рынка капитала - за счет сделок репо). При пессимистичном сценарии цифра сократится примерно вдвое. До конца года АИЖК намерено придерживаться оптимистичного плана, однако он может быть пересмотрен при утверждении бизнес-плана на 2015 год.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Анализ событий России и мира
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях и читайте статьи экспертов
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»