Инвестиции в склады региона EMEA достигли €12,9 млрд

За первые три квартала 2014 года объем сделок на складском рынке в странах Европы, Ближнего Востока и Африки (регион EMEA) вырос на 11 процентов и достиг €12,9 млрд, говорится в аналитическом отчете JLL.

Как отмечают аналитики, высокий интерес инвесторов к складской и индустриальной недвижимости вызван развитием сектора онлайн-торговли. В третьем квартале 2014 года в этот сектор недвижимости ЕМЕА было инвестировано 3,6 млрд евро, а общий объем сделок с объектами стоимостью более €50 млн за все три квартала в совокупности превысил €2 млрд и оказался на 21% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Общий объем портфельных сделок за девять месяцев 2014 года достиг 5,4 млрд евро, что соответствует показателю аналогичного периода 2013 года. Наиболее крупные портфельные сделки были заключены в Германии и Великобритании, их стоимость составила свыше €1 млрд, во Франции — €550 млн и в Швеции — €530 млн.

Максимальные ставки доходности этого сектора продолжили снижение, сократившись на 6,9 процентов. Аналитики считают, что рост ставок аренды и снижающаяся капитализация могут привести к росту стоимости во всем регионе, а в Европе может вырасти до 4 процентов.

Ожидается, что до конца 2014 года объем инвестиций в складскую недвижимость достигнет €20 млрд, однако некоторые крупные сделки могут быть перенесены на начало 2015 года. Особая активность ожидается на рынках Центральной и Восточной Европы, Испании и Италии.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Читайте самое важное в вашей ленте
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях и читайте наиболее актуальные материалы
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»