Инвестиции в недвижимость России упали на 43 процента

Объем инвестиций на российском рынке недвижимости за девять месяцев 2014 года снизился на 43 процента в годовом выражении и составил 2,8 миллиарда долларов. Об этом сообщили «Русской планете-Недвижимость» в пресс-службе компании JLL.

По данным аналитиков, в третьем квартале 2014 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России достиг 1,4 миллиарда долларов. По сравнению с аналогичным периодом 2013 года этот результат на 10 процентов ниже. Вместе с тем, это самый высокий квартальный показатель с начала года. Совокупный объем сделок третьего квартала равен объему сделок за первое полугодие 2014 года в целом.

Эксперты назвали такие крупные сделки, как покупка жилого комплекса «Покровские Холмы» и торгово-делового центра «Новинский пассаж», положительным сигналом для рынка. Однако говорить о начале восстановления рынка, по их мнению, пока рано. Напряженные отношения между Россией и Западом, нестабильность на Украине, замедление экономического роста вместе с волатильностью обменного курса по-прежнему являются основными факторами риска для инвестора (особенно иностранного).

Интерес инвесторов был сосредоточен на офисах (24,2 процента от общего объема вложений) и многофункциональных комплексах (28,9 процента). Доля инвестиций в жилую недвижимость выросла до 16,6 процентов. На долю столицы пришлось 88 процентов от общего объема инвестиций с начала года, на Санкт-Петербург – 7 процентов, на регионы – 5 процентов.

Согласно обзору, российские инвесторы занимают доминирующующую позицию на рынке, их доля с начала года составила 70 процентов по сравнению с 54 процентами в аналогичном периоде 2013 года. Однако, как замечают эксперты, такой значительный процент иностранного капитала в прошлом году является следствием продажи ТРЦ «Метрополис» фонду Hines.

По прогнозам аналитиков, к концу года объем инвестиций в недвижимость России составит 3,4 миллиарда долларов. На данный момент российские инвесторы ведут переговоры по ряду крупных сделок. Если сделки будут закрыты до конца года, то итоговый результат может значительно превысить ожидания.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
История, политика и наука с её дронами-убийцами
Читайте ежедневные материалы на гуманитарные темы. Подпишитесь на «Русскую планету» в соцсетях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»