Спрос на элитные загородные дома увеличился на 15 процентов

Спрос на элитные загородные дома в третьем квартале 2014 года увеличился на 15 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщили «Русской планете-Недвижимость» в пресс-службе компании Knight Frank.

Аналитики отметили на загородном рынке элитной недвижимости всплеск активности со стороны покупателей, не характерный для текущего сезона. По их мнению, причиной тому послужил отложенный с начала года под влиянием нестабильной геополитической и экономической ситуации спрос, а также смещение покупательского интереса с зарубежных объектов на внутренний рынок под влиянием санкций. Кроме того, к покупке недвижимости потенциальных покупателей подталкивают опасения, связанные с дальнейшим ослаблением национальной валюты.

Средняя цена элитного домовладения на первичном рынке в сентябре составила 4150 долларов за квадратный метр, что на 4 процента ниже аналогичного показателя прошлого квартала. На вторичном рынке средняя стоимость в элитном сегменте составила 4300 долларов за квадратный метр.

С начала 2014 года на рынок вышло 43 новых поселка, что на 19 процентов превышает показатели аналогичного периода прошлого года. При этом в структуре предложения преобладает эконом-класс (83 процента). Участки без подряда составляют 55 процентов, то есть объем этого сегмента увеличился по сравнению с прошлым годом на 17 процентов. Аналитики связывают это с инициативой подмосковных властей по повышению штрафов за непрофильное использование земли в регионе. Кроме того, с начала 2015 года вступит в силу запрет на строительство без генплана, включающего требования к высотности и типу застройки. Эти меры, по мнению экспертов, повлекут за собой консолидацию загородного рынка за счет сокращения числа непрофильных игроков.

Новорижское и Рублево-Успенское направления традиционно остаются самыми популярными у покупателей. Ими интересовались соответственно 55 процентов и 36 процентов покупателей.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Не пропустите лучшие материалы!
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»