Московские апартаменты подорожали на 18 процентов за год

По итогам 2014 года средняя цена квадратного метра московских апартаментов выросла на 17,8 процента до 262,4 тысячи рублей, сообщили «РП-Недвижимость» в пресс-службе компании «БЕСТ-Новострой».

По данным аналитиков, данный сегмент продемонстрировал наибольший рост цен на рынке столичной недвижимости, за исключением элитного жилья, которое подорожало в рублевом эквиваленте на 20 процентов.

Новостройки комфорт-класса за 2014 год подешевели в среднем на 3,8 процента, в эконом-классе стоимость недвижимости снизилась на 2 процента. Средняя цена квадратного метра жилья бизнес-класса за год, напротив, увеличилась на 11 процентов.

Объем предложения апартаментов по итогам года увеличился на 35 процентов до 519 тысяч квадратных метров. В данный момент в реализации находится 96 корпусов с общим количеством лотов 8000 единиц.

Эксперты отмечают в этом году повышение покупательского спроса на бюджетные апартаменты. При этом доля инвестиционных покупок по итогам четвертого квартала достигла 41 процент от общего числа заявок, хотя с начала года не превышала 4 процентов.

Наибольшим спросом пользовались однокомнатные апартаменты (58 процентов). К двухкомнатной недвижимости проявили интерес более трети покупателей (38 процентов). При этом апартаменты студийной планировки были востребованы только 3 процентами покупателей.

В 2015 году аналитики прогнозируют развитие рынка апартаментов, но более сдержанными темпами, так как спрос, спровоцированный в этом году введением санкций со стороны стран Запада, в следующем году будет ослабевать. Помимо этого застройщики будут стеснены возросшей стоимостью кредитов в связи с повышением ключевой ставки ЦБ в декабре 2014 года до 17 процентов.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Анализ событий России и мира
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях. Только экспертный взгляд на события
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»