Предложение апартаментов в Москве выросло на 15 процентов

В третьем квартале 2014 года объем предложения апартаментов в Москве вырос на 14,4 процента по сравнению с четвертым кварталом 2013 года, достигнув 475 тысяч квадратных метров, говорится в исследовании компании Est-a-Tet.

По словам экспертов, рынок апартаментов в текущем году показывает высокие темпы прироста предложения, особенно в третьем квартале, когда объем предложения по сравнению с прошлым кварталом вырос на 8,7 процентов за счет выхода на рынок таких крупных объектов как «Шаболовская Слобода», «Волга», «Фабрика Марата», «Aerolofts».

Анализ динамики объема предложения и средневзвешенной цены в сегменте апартаментов на первичном рынке в старых границах Москвы показал, что средневзвешенная цена на апартаменты увеличилась на 7,6 процента и составила 336,1 тысячи рублей за «квадрат». При этом структура предложения в сегменте апартаментов не претерпела значительных изменений: доминантой на рынке по-прежнему остается бизнес-класс, который занимает 47 процентов от общего объема предложения.

Максимальная средневзвешенная цена квадратного метра зафиксирована в Центральном административном округе и составляет 520,6 тысяч рублей. На втором месте оказался Юго-Западный округ (298,8 тысячи рублей), на третьем — Северо-Западный (261,2 тысячи рублей за «квадрат»).

Как отмечают аналитики, экспансия апартаментов на столичном рынке продолжается, и остановить это поступательное движение может только нивелирование разницы в цене между апартаментами и квартирами (сейчас она составляет 15-20 процентов). Произойти это может за счет введения обременений по социальной инфраструктуре, которое в большой степени отразится на проектах точечной застройки.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Анализ событий России и мира
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях. Только экспертный взгляд на события
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»