Девелоперы запланировали рекордный ввод торговых центров в России

В 2015 году девелоперы запланировали ввести в России более 2,6 млн квадратных метров торговых центров, однако многие проекты будут приостановлены, и реальный показатель окажется ниже, сообщили «РП-Недвижимость» в пресс-службе компании JLL.

По прогнозам аналитиков, реально будет введено не более 1,9 млн квадратных метров, однако и такой результат может стать рекордным показателем для российского рынка ритейла. В том числе в Москве анонсирован ввод около 900 тысяч квадратных метров, но эксперты предполагают, что на рынок выйдет около 500 тысяч «квадратов».

В 2014 году российский рынок качественных торговых центров пополнился 1,6 млн квадратных метров площадей, снижение к предыдущему году составило 10 процентов. Впервые более 35 процентов этого показателя составил ввод торговых центров в Москве — 602,6 тысячи «квадратов», что является историческим максимумом столичного рынка и приравнивается к суммарному результату трех предыдущих лет.

В четвертом квартала в Москве было введено 317,5 тысячи квадратных метров, что в пять раз превышает показатель аналогичного периода прошлого года, а в России в целом — 800 тыся «квадратов», что на 16 процентов ниже квартального показателя в 2013 году.

По итогам 2014 года арендные ставки в торговых центрах Москвы снизились на 20 процентов. Средняя ставка аренды варьируется в диапазоне $400-1450 за квадратный метр в год, максимальная — $2400-4500 за «квадрат» в год. В 2015 году эксперты не ожидают улучшения данных показателей.

В четвертом квартале прошлого года доля вакантных площадей в московских торговых центрах осталась на уровне предыдущего квартала и составила 6 процентов. В успешных торговых центрах с высокой посещаемостью и конверсией доля вакантных площадей не превышает 1 процента. В 2015 году ожидается рост общей доли свободных площадей в ТЦ Москвы до 8 процентов.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Анализ событий России и мира
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях. Только экспертный взгляд на события
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»