Проект на территории «ЗИЛа» обойдется группе ЛСР в 125 млрд рублей

В редевелопмент 65 гектаров промзоны АМО «ЗИЛ» Группа ЛСР планирует вложить 125 млрд рублей, из которых 7,5 млрд рублей будут направлены на первую очередь строительства, сообщает «Интерфакс».

По словам управляющего директора «ЛСР.Москва» Ивана Романова, в общую сумму инвестиций входят затраты на изменение вида разрешенного использования земли (16 млрд рублей), снос строений и рекультивация земли (2,5 млрд рублей), строительные и проектировочные затраты (69 млрд рублей), также 9,5 млрд рублей закладывается на сопутствующие затраты, а еще 28 млрд рублей стоит сам контракт.

По графику платежей группа ЛСР в 2014-2015 гг выплатит в бюджет в общей сложности около 7 млрд рублей собственных средств, а в дальнейшем будет вести выплаты из средств от продажи жилья.

Старт строительству будет дан в середине 2015 года. Вдоль набережной планируется построить 489 тысяч «квадратов» жилья, 34 тысячи квадратных метров торговых помещений и офисов, а также 570,86 тысяч квадратных метров общественного пространства вдоль центрального бульвара, также включающую апартаменты, квартиры и офисы. Также будет построено 12 детсадов и 3 общеобразовательных средних школы.

Группа ЛСР планирует сохранить восемь зданий советской промышленно архитектуры, которые спроектировали братья Веснины, которые расположены вдоль центральной аллеи. В них будут созданы кукольный театр, музей науки и техники, концертный зал-трансформер, лего-лэнд и игровой центр, отели, медицинский центр. Полностью проект будет реализован в 2022 году.

Напомним, что вторым претендентом на застройку 65 гектаров «ЗИЛа» являлась подконтрольная структурам Вексельберга компания «Строительные инвестиции». До проведения торгов её считали наиболее вероятным победителем, однако победила «ЛСР Недвижимость — М», которая заплатила за лот 28 млрд рублей. Сейчас компания рассчитывает получить прибыль от проекта в размере 180 млрд рублей.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Анализ событий России и мира
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях. Только экспертный взгляд на события
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»