Alcon задумался о продаже бизнес-центра на Ленинградском проспекте

Alcon Development планирует продать свой бизнес-центр на Ленинградском проспекте, пишет газета «Коммерсант».

О том, что компания рассматривает возможность продажи офисного комплекса «Алкон», изданию сообщили два консультанта и представитель одного из инвестфондов. В Alcon Development заявили, что не планируют продавать объект.

Одним из потенциальных покупателей эксперты рынка недвижимости называют НПФ «Благосостояние», контролируемое РЖД. Один из источников уточняет, что НПФ может выкупить лишь два этажа (около 3500 квадратных метров) для собственных нужд. Однако в компании заявили, что таких переговоров не ведут.

Консультанты рынка недвижимости оценивают существующие здания бизнес-центра площадью 145,2 тысячи квадратных метров в $320 млн. Но привлекательность объекта снижают не заполненные арендаторами площади, вакантность которых достигает 30 процентов.

Alcon Development занимается строительством и управлением офисной недвижимостью. В ее портфеле сейчас также находится расположенный по соседству с бизнес-центром на Ленинградском проспекте земельный участок, на котором ранее было заявлено строительство третьей очереди здания площадью 31,5 тысячи квадратных метров. У группы есть еще один известный проект — офисный комплекс Galaxy (36 тысяч квадратных метров) в 3-м Балтийском переулке.

Если Alcon удастся найти покупателя, продажа бизнес-центра группы может стать крупнейшей инвестиционной сделкой на рынке недвижимости за год. Пока самой крупной сделкой 2015 года считается продажа казахской группой Capital Partners офисного здания площадью 32 тысячи «квадратов» в МФК «Метрополис» на Ленинградском шоссе американскому девелоперу Hines.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Дискуссии без купюр.
Читайте «Русскую планету» в социальных сетях и участвуйте в обсуждениях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»