За 9 месяцев в коммерческую недвижимость России вложили $3,2 млрд

За девять месяцев 2014 года в российский рынок коммерческой недвижимости было инвестировано около $3,2 млрд, что на 36 процентов меньше, чем за аналогичный период 2013 года (около $5 млрд), сообщила «РП-Недвижимость» руководитель направления исследований рынка капитала консалтинговой компании CBRE Анна Мельник.

По ее словам, лидером по объему вложений по итогам 3 кварталов стал офисный сегмент, доля которого составила 55 процентов ($1,7 млрд). На втором месте располагается сегмент спортивно-развлекательной недвижимости и доходного жилья (22 процента, $692 млн), а на третьем — гостиничный сектор (17 процентов, $533 млн). На четвертом месте по объему инвестиций находится торговая недвижимость (6 процентов, $220 млн). Складской сектор инвесторы в этом году практически игнорировали. Также эксперт добавила, что вложения в региональный рынок коммерческой недвижимости (кроме Москвы) составили $186 млн.

Мельник отметила, что в предыдущие годы доля инвестиций в торговый сектор России составляла порядка 20-40 процентов общего объема, а вложения в данный сектор, традиционно, находились на втором месте среди других сегментов рынка. По мнению эксперта, снижение объема вложений в торговые объекты, в частности, связано с девальвацией рубля, снижением цен на нефть и ухудшением условий кредитований девелоперов.

По данным CBRE, инвестиций в торговую недвижимость Европы за 9 месяцев текущего года составили €33 млрд. Начиная с 2007 года, это самый высокий показатель за аналогичный период. Самый внушительный рост инвестиций в торговую недвижимость наблюдается в Великобритании, Испании и Португалии. Настроение инвесторов в отношении объектов торговой недвижимости улучшается и в регионе Центральной и Восточной Европы.

Как ранее сообщала компания Cushman & Wakefield, общий объем инвестиций в торговую недвижимость региона EMEA (Россия, Европа, Ближний Восток и Африка) достиг €52 млрд. Доля России на рынке по итогам последних трех кварталов составила €781,6 млн.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
История, политика и наука с её дронами-убийцами
Читайте ежедневные материалы на гуманитарные темы. Подпишитесь на «Русскую планету» в соцсетях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»