В центре Москвы подешевела покупка и аренда объектов стрит-ритейла

В третьем квартале средняя ставка аренды объектов стрит-ритейла внутри Садового Кольца уменьшилась на 4 процента до $2054 за квадратный метр в год. Относительно третьего квартала 2013 года показатель снизился на 5 процентов, говорится в исследовании компании RRG.

За пределами центра столицы средневзвешенная ставка выросла на 3 процента и составила $1101 за «квадрат». За 12 месяцев цены увеличились на 5 процентов.

Как отмечают аналитики, динамика цен на рынке купли-продажи полностью повторяет ситуацию на арендном рынке. В третьем квартале средняя стоимость квадратного метра объектов стрит-ритейла в центре Москвы снизилась на 9 процентов до $16733 (-12 процентов за год). За пределами Садового кольца показатель вырос на 8 процентов и составила $9349 за «квадрат». За 12 месяцев цены снизились на 13 процентов.

По словам экспертов, рост цен в центре и их снижение на периферии может объясняться падением спроса на товары luxury-класса. Специалисты полагают, что эта тенденция может привести к дальнейшему снижению цен на помещения стрит-ритейла в центре.

Согласно обзору, в центре столицы объем предложения объектов стрит-ритейла в аренду в третьем квартале вырос на 8 процентов по количеству и на 43 процента по общей площади. За пределами центра показатели увеличились на 17 и 24 процента соответственно. Всего на рынке экспонировалось 529 объектов общей площадью 141 тысяча квадратных метров, из них 78 объектов предлагалось в центре и 451 — за его пределами.

По информации RRG, объем предложения на рынке купли-продажи в центре вырос на 9 процентов по количеству и на 19 процентов по общей площади. За пределами центра объем предложения по количеству вырос на 6 процентов, а по общей площади — снизился на 3 процента. Всего на продажу был выставлен 171 объект площадью 55 тысяч «квадратов», из них 38 объектов предлагалось внутри Садового Кольца и 133 — за его пределами.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Не пропустите лучшие материалы!
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»