В Подмосковье отмечен двукратный разброс цен на «вторичку»

В октябре 2014 года средняя стоимость предложения на вторичном рынке жилья Московской области составила 92,8 тысячи рублей за квадратный метр, сообщили «РП-Недвижимость» в компании «МИЭЛЬ». При этом «квадрат» в дальнем поясе Подмосковья стоит вдвое дешевле, чем в ближнем.

По данным аналитиков, в ближнем Подмосковье квадратный метр за месяц подорожал на 0,8 процента до 104,2 тысячи рублей. В среднем Подмосковье «квадрат» стоит в среднем 74,5 тысячи рублей (-0,6 процента), в дальнее Подмосковье — 51,6 тысячи рублей (-0,3 процента). Значимое изменение цен зафиксировано в Нахабино (-2,3 процента), Домодедово и Апрелевке (-1,7 процента), Красногорске, Железнодорожном и Чехове (-1,3 процента).

Согласно обзору, объем предложения на регулярном рынке увеличился на 1 процент и составил 53 136 квартир. В ближнем Подмосковье показатель вырос на 1,1 процента, в среднем — на 1,6 процента, в дальнем — на 0,7 процента.

Как отмечают эксперты, в Новой Москве средняя стоимость «вторички» увеличилась на 2,7 процента до 115,1 тысячи рублей за квадратный метр. Произошло это преимущественно за счет города Троицк. Объем предложения был стабилен.

По словам специалистов, сделки на вторичном рынке Московской области чаще всего осуществляются с целью улучшения жилищных условий, а для инвестиций более интересен первичный рынок. В условиях ужесточения требований к ипотечным заемщикам, роста ставок и общего снижения покупательской способности предпосылок для роста спроса нет.

По информации ГК «Бюллетень Недвижимости», за октябрь средняя цена предложения на вторичном рынке Московской области не изменилась и составила 85,2 тысячи рублей за «квадрат». Почти 73 процента выставленных на продажу квартир сосредоточены в диапазоне от 60 до 120 тысяч рублей за квадратный метр.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Читайте самое важное в вашей ленте
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях и читайте наиболее актуальные материалы
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»