В Новой Москве стало меньше новостроек на продажу

В октябре совокупный объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы снизился на 5,2 процента, сообщили «РП-Недвижимость» в компании «НДВ-Недвижимость».

Как отмечают аналитики, снижение показателя объясняется выводом из реализации нескольких корпусов в одном из масштабных объектов в Троицком округе. При этом на рынок вышло несколько новых корпусов в известных проектах.

По словам экспертов, за счет выхода в продажу корпусов эконом- и комфорт-класса доля наиболее доступного предложения (50-80 тысяч рублей за квадратный метр) увеличилась на 2 процента относительно сентября. На нее сейчас приходится 39 процентов предложения. Объекты стоимостью 80-100 тысяч рублей занимают 36 процентов рынка (-4 процентных пункта за месяц), стоимостью 110-140 тысяч рублей — 24 процента (+2 процентных пункта). Доля предложения наиболее дорогого ценового сегмента (от 140 тысяч рублей) не изменилась и составила 1 процент.

Согласно обзору, 62 процента новостроек располагается в Новомосковском округе, 38 процентов в Троицком. Основная часть новостроек Новой Москвы реализуется по договорам участия в долевом строительстве (87 процентов).

Средняя стоимость квадратного метра на рынке «первички» Новой Москвы по итогам октября составила 91 тысячу рублей или $2251. Рублевые цены остались на уровне сентября, а долларовая стоимость снизилась на 6,8 процента. В эконом-классе «квадрат» подешевел на 1,4 процента до 84,9 тысячи рублей. Средняя цена квадратного метра в комфорт-классе выросла на 1 процент до 91,5 тысячи рублей. В бизнес-классе цена снизилась на 0,5 процента и составила 133,6 тысячи рублей.

Ранее в компании «Пересвет-Инвест» сообщали, что новостройки Новой Москвы почти на треть дороже подмосковных объектов. По данным экспертов, средняя цена квадратного метра на присоединенных территориях в октябре составила 103,2 тысячи рублей.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
История, политика и наука с её дронами-убийцами
Читайте ежедневные материалы на гуманитарные темы. Подпишитесь на «Русскую планету» в соцсетях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»