В Москве подорожали новостройки классов «эконом» и «комфорт»

Квадратный метр в московских новостройках эконом-класса в августе подорожал в среднем на 3,7 процента до 150,5 тысячи рублей. Как говорится в исследовании ГК «МИЦ», в «Русскую планету-Недвижимость», стоимость предложения «первички» комфорт-класса за месяц выросла на 1,6 процента и достигла отметки в 146,4 тысячи рублей за «квадрат».

Согласно обзору, в сегменте апартаментов комфорт-класса средневзвешенная стоимость предложения увеличилась на 4,1 процента. Средняя цена предложения в настоящее время составляет 133,4 тысячи рублей за квадратный метр.

По словам экспертов, подорожание бюджетных новостроек обусловлено изменением структуры предложения в связи с выходом новых проектов и сокращением объемов предложения в рамках реализующихся проектов, а также в связи с прямым ростом цен по отдельным объектам.

Как отмечают аналитики, по итогам августа суммарный объем предложения на рынке бюджетных новостроек составил около 555 тысяч квадратных метров, снизившись относительно июля почти на 2 процента. Среди вышедших на рынок проектов специалисты называют ЖК «Ривер Парк» и ЖК «Дом на Изумрудной». Также в августе были заявлены к реализации несколько новых проектов. В частности, это ЖК на юго-востоке Москвы в районе Южнопортовый и крупный проект в Солнцево на территории бывшего НПО «Взлет».

Как прогнозируют в аналитическом центре компании ОПИН, цены на столичные квартиры в новых проектах уже не опустятся ниже 150 тысяч рублей за квадратный метр. По итогам первого полугодия 2014 года именно столько стоил самый дешевый квадратный метр новостроек в Москве. По мнению экспертов, продажи в бизнес-классе будут стартовать от 200-220 тысяч рублей за «квадрат», в элитном сегменте - от 500 тысяч рублей. При этом серьезных изменений на рынке до середины 2015 года не ожидается.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Читайте только самое важное!
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях и читайте наиболее актуальные материалы
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»