В Москве отмечен дефицит квартир в свободной продаже

В начале 2015 года на вторичном рынке жилья Москвы наблюдается острый дефицит квартир в свободной продаже (объекты, реализация которых не предполагает поиск продавцом нового жилья), сообщили «РП-Недвижимость» в компании «ИНКОМ».

Как отмечают эксперты, число подобных предложений, которые традиционно являются самыми востребованными, находится на минимальном уровне за много лет. По данным специалистов, при стабильном рынке доля квартир в свободной продаже составляет около 10 процентов от общего объема предложения, а сейчас показатель не превышает 5 процентов.

Дефицит квартир в свободной продаже аналитики объясняют ажиотажным спросом в конце 2014 года. «Квартир в свободной продаже всегда сравнительно немного, они пользуются наибольшим спросом и наименее подвержены торгу. Интерес к ним достиг пика в конце прошлого года, когда значительная часть покупателей пришла на рынок не с желанием решить жилищный вопрос, что предполагает проведение, как правило, альтернативной сделки, а с целью сбережения денежных накоплений. И в этом случае наиболее предпочтительной является прямая покупка», — говорит директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома.

В компании полагают, что рынок может вернуться к среднестатистическим показателям через полтора-два месяца.

Согласно обзору, в настоящее время самой дешевой квартирой в свободной продаже на вторичном рынке жилья в пределах МКАД является «однушка» на 5-м этаже кирпичного дома на Нагатинской набережной (ст. м. «Коломенская»). За квартиру общей площадью 25 квадратных метров (жилая — 15 «квадратов») просят 4,3 млн рублей.

Наиболее дорогим предложением является шестикомнатный пентхаус в 1-м Неопалимовском переулке общей площадью 1846 квадратных метров стоимостью 1,7 млрд рублей. В квартире есть летние террасы, индивидуальные лифты, вертолетная площадка, бассейн, собственная артезианская скважина, стрелковый тир. В цену включено пять машиномест в подземном паркинге.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Дискуссии без купюр.
Читайте «Русскую планету» в социальных сетях и участвуйте в обсуждениях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»