В многофункциональные комплексы Москвы вложили $1,6 млрд

Наибольшее число инвестиций на рынке коммерческой недвижимости Москвы в 2014 году было направлено в строительство многофункциональных центров (МФК). Как сообщает компания S.A. Ricci, от общего объема число вложенных в них средств составило 28 процентов (более $1,6 млрд).

Эксперты считают, что повышенный интерес инвесторов к сегменту МФК объясняется возможностью диверсифицировать риски. Эксперты считают, что, например, наличие в комплексе апартаментов обеспечивает проекту определенный успех на рынке. Примером тому служат заключенные сделки по продаже ряда проектов с апартаментами в «Москва-Сити». Среди крупных сделок с многофункциональными комплексами в текущем году аналитики называют покупку торгово-делового центра «Новинский пассаж» за $365 млн и гостинично-офисного комплекса возле стадиона «Олимпийский» за $130 млн.

На втором месте по объему инвестиций находится офисный сегмент, на долю которого в 2014 году пришлось $1,4 млрд, что в три раза меньше показателя 2013 (снижение на 45 процентов до 24 процентов). Крупнейшей сделкой года стала покупка БЦ «Газойл Сити» стоимостью свыше $176 млн.

В гостиницы было вложено около 9 процентов от общего числа инвестиций — $535 млн. Рост доли гостиничного сектора по отношению к прошлому году составил 5 процентов. Аналогичная ситуация и на рынке ритейла (почти 10 процентов от общего объема) — инвесторы по-прежнему заинтересованы в покупке качественных торговых объектов.

В складском сегменте инвесторы показали наименьшую активность. С начала 2014 года на рынке была совершена лишь одна крупная сделка — покупка индустриального комплекса «Навигатор» в Перми стоимостью $6,1 млн. При этом в 2013 году итоговая сумма сделок на складском рынке составляла $1,7 млрд

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Дискуссии без купюр.
Читайте «Русскую планету» в социальных сетях и участвуйте в обсуждениях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»