В Киеве зафиксирован рекордно низкий спрос на офисы

Объем чистого поглощения на офисном рынке Киева по итогам года составил 20 тысяч квадратных метров, что в 3,5 раза меньше показателей 2013 года. Как сообщили «РП-недвижимость» в компании JLL, впервые с 2009 года в столице Украины наблюдается отрицательный уровень чистого поглощения.

По данным специалистов, показатели офисного рынка Киева в 2014 году стали наименьшими за всю историю рынка качественной офисной недвижимости в стране. При этом строительство проектов продолжается — в четвертом квартале 2014 года в столице было введено 11 тысяч квадратных метров офисных площадей. За 12 месяцев прошлого года на рынок вышло 122,2 тысячи «квадратов» офисных площадей, в результате чего общий объем офисного рынка составил 1,79 млн квадратных метров.

В сообщении уточняется, что по сравнению с общими показателями 2013 года, вакантность в классе А выросла до 33,6 процента, в классе В — до 19,8 процента. Максимальная арендная ставка в сегменте офисов сократилась за 2014 год на 15 процентов до $360 за квадратный метр в год.

Согласно обзору, наибольший спрос на офисные помещения эксперты зафиксировали со стороны компаний IT-сектора (32 процента) и производства (29 процентов).

По прогнозам аналитиков, в 2015 году в Киеве будет введено наименьшее число офисных помещений (не более 65 тысяч «квадратов»), а арендные ставки продолжат постепенное снижение.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
80 000 подписчиков уже с нами!
Читайте «Русскую планету» в социальных сетях и участвуйте в дискуссиях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»