Траты на элитную «вторичку» в Москве снизились на четверть

В 2014 году число сделок на московском рынке элитного вторичного жилья снизилось на 3,6 процента по отношению к 2013 году. В денежном эквиваленте снижение составило 26 процентов, сообщили «РП-недвижимость» аналитики Top Brokers Alliance (альянс компаний Сontact Real Estate, Tweed, IntermarkSavills и Welhome).

По словам экспертов, средняя площадь проданного в 2014 году элитного жилья составила 181,7 квадратных метров, что на 11,6 процентов ниже аналогичного показателя 2013 года (205,7 «квадратов»). Средний бюджет сделок в 2014 году составил $3,6 млн, упав на 23,2 процента с $4,7 млн. Средневзвешенная цена квадратного метра в 2014 году составила $20,2 тысячи, что уступает показателям прошлого года 13 процентов ($23,2 тысячи). Всего в ушедшем году реализовано 212 объектов общей площадью 38,5 тысячи квадратных метров и стоимостью $778 млн.

Как сообщается в исследовании, наименьшая по площади (56,7 квадратных метров) квартира элитного сегмента была продана на Петровском бульваре, а самый маленький бюджет покупки составил $789,5 тысячи. Самая большая по площади квартира (575,5 «квадратов») куплена в жилом комплексе в Колымажном переулке. Что касается самой дорогой сделки 2014 года, то ее сумма составила $24 млн.

Наибольшее количество сделок в 2014 году было заключено в районе Хамовники (14 процентов), второе и третье место по популярности среди клиентов разделили Пресненский район и Остоженка (13 процентов).

Как ранее сообщали аналитики компании «БЕСТ-Новострой», покупатели элитного жилья стали «скромнее» в своих предпочтениях — наибольшей популярностью на рынке жилья пользуются квартиры площадью до 150 квадратных метров и стоимостью не дороже $3 млн. Отмечалось, что спрос на недвижимость площадью до 100 «квадратов» и ценой до $1 млн вырос на 22 и 23 процента соответственно.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Не пропустите лучшие материалы!
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»