Спрос на столичные новостройки в декабре вырос на четверть

Спрос на первичном рынке жилья Москвы в 2014 году увеличился на 67 процентов относительно 2013 года, сообщает «Инком-Недвижимость».

По словам специалистов, рекордным месяцем с точки зрения продаж стал декабрь. Число сделок выросло на 25 процентов по сравнению с ноябрем и почти на 100 процентов относительно декабря 2013 года. Как отмечают эксперты, катализатором увеличения спроса стала политика Центробанка по увеличению ипотечных ставок, резкий скачок курса валют и отзыв лицензий у некоторых застройщиков.

Согласно исследованию, наиболее востребованными в текущем году стали двухкомнатные квартиры площадью до 65 квадратных метров, а также типовые «однушки» на старте продаж и с отделкой в готовых домах. Также вырос спрос на трехкомнатные квартиры в Москве и Подмосковье (до 20 километров от МКАД). Наименьшим спросом пользовались квартиры-студии.

Средняя стоимость сделки на первичном рынке второго полугодия составила от 8 до 12 млн рублей в Москве и 3-5 млн рублей в Подмосковье. Сейчас стоимость одного квадратного метра достигла 189 тысяч рублей в столице и 73 тысяч рублей в Подмосковье, однако цены продолжают расти, увеличиваясь на 500-1000 рублей в неделю.

Число покупателей, использующих ипотечное кредитование, выросло до 80 процентов. Увеличилось также количество инвестиционных покупок: до октября на них приходилось около 15 процентов, с октября до текущего момента – не менее 30 процентов.

Аналитики полагают, что нынешний высокий спрос приведет к оттоку покупателей квартир в первые месяцы 2015 года, а количество ипотечных сделок резко сократится. По прогнозам «Инком-Недвижимости», рост цен в новостройках продолжится пропорционально уровню инфляции.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Читайте самое важное в вашей ленте
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях и читайте наиболее актуальные материалы
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»