Риэлторы озвучили наценку за качественные архитектурные решения

Качественное архитектурное решение повышает стоимость квадратного метра в новостройках московского региона в среднем на 10-15 процентов. Как говорится в исследовании компании «ОПИН», размер наценки зависит от класса жилья и качества используемых стройматериалов.

Эксперты отмечают, что услуги архитекторов с инновационными решениями, которые обойдутся девелоперу даже в 1,5 раза дороже обычного, повысят себестоимость всего проекта максимум на 5 процентов. При этом застройщик получит дополнительную прибыль с продаж, а покупатель — качественное современное жилье.

В среднем стоимость проектирования качественных объектов составляет 7-10 процентов от стоимости строительства. В жилых проектах комфорт-класса избежать существенного повышения себестоимости помогают более доступные материалы и импортзамещение.

Специалисты подчеркивают, что за последние несколько лет доля проектов с авторской архитектурой в Подмосковье возросла как в массовых сегментах, так и благодаря активно развивающимся проектам премиум-класса.

Как говорят эксперты компании «БЕСТ-Новострой», после кризиса 2008 года ситуация на рынке изменилась в пользу покупателя и традиционный подход к строительству стал терять актуальность: на упавший спрос девелоперы стали отвечать интересными проектами с оптимальным сочетанием цены и качества.

В свою очередь, управляющий партнер и главный архитектор проектного бюро Portner Architects Саша Лукич отмечает, что застройщики зачастую по-прежнему пытаются снизить себестоимость квадратного метра за счет строительства модульных квартир. Покупатели же сейчас заинтересованы в повышении качества строительства и архитектурных решений без увеличения ценника.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Читайте только самое важное!
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях и читайте наиболее актуальные материалы
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»