Основными арендаторами Невского проспекта стали кафе и рестораны

В первом квартале 2014 года бурное развитие в сегменте стрит-ритейла демонстрировали операторы общественного питания и продуктовый ритейл, а Невский проспект все больше утвердился в качестве «ресторанной» улицы, сообщают аналитики компании «Арин» в исследовании о развитии стрит-ритейла в Петербурге.

Ставки аренды на встроенные помещения Петербурга постепенно снижаются. Уровень вакансии, напротив, показывает рост. Начало 2014 года ознаменовалось бурным развитием продуктового ритейла и ресторанных операторов. По данным экспертов, наиболее высокую активность проявляли арендаторы кафе и ресторанов. Их доля составила 64 процента от общего объема сделок, при этом более половины арендаторов предпочли разместиться в центральной части города.

Также были активны все представители продуктового ритейла: от премиум- до эконом-класса. Помещения на Большом, Невском и Московском проспекте всегда интересовали торговые компании, но были для него слишком дорогими.

Отмечается, что с начала лета 2014 года арендные ставки в центре города— на Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны — стали снижаться, а все предложения на Невском проспекте были сданы в аренду со скидкой от 20 до 40 процентов. Также арендаторы, стремившиеся сохранить занимаемые площади, добивались снижения арендных ставок на 10-15 процентов. Сегодня собственники встроенных помещений готовы снижать цену продажи в среднем на 20–30 процентов.

В настоящее время объекты стрит-ритейл, расположенные у метро, в среднем предлагаются за 5,5 тысяч рублей за «квадрат» в месяц. В торговых комплексах, если арендуемая площадь до 100 метров, ставки составляют 3-3,5 тысяч рублей за квадратный метр. В среднем для магазина или ресторана площадью 200-250 «квадратов» ставки равны 1,5-2 тысячи рублей за квадратный метр в месяц.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Дискуссии без купюр.
Читайте «Русскую планету» в социальных сетях и участвуйте в обсуждениях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»