Объем рынка «зеленых» зданий в России достиг 2 млн «квадратов»

На конец третьего квартала 2014 года объем рынка «зеленых» зданий в России составил около 2 млн квадратных метров. Как говорится в исследовании консалтинговой компании JLL, до конца 2015 года ожидается сертификация ряда новых объектов общей площадью около 1,5 млн «квадратов».

По мнению экспертов, в ближайшие годы рост рынка в данном сегменте будет обеспечен изменениями в экологическом законодательстве. Еще одним стимулом к распространению «зеленой» сертификации недвижимости станет проведение в России Чемпионат Мира по футболу 2018 года. Среди факторов, которые тормозят развитие рынка, специалисты выделяют высокую стоимость «зеленых» проектов, их окупаемости (от 8 до 15 лет), а также риски, связанные с волатильностью бизнеса.

Консультанты отмечают, что в развитых странах экологический девелопмент давно является одной из важных составляющих инвестиций в коммерческую недвижимость. Это связано с требованиями многих арендаторов к энергетической эффективности здания для сокращения затрат и оптимизации бизнеса. На развивающихся рынках вопрос энергоэфективности также становится все более актуальным.

Наиболее распространенными свидетельствами соответствия здания экологическим стандартам в мире являются системы оценки BREEAM и LEED. По стандартам BREEAM сертифицировано уже около 5000 зданий по всему миру были, а по системе LEED - около 23 тысяч объектов.

По данным консультантов, в России количество проектов, сертифицированных по BREEAM и LEED, выросло с двух в 2010 году до 43 к концу 3-го квартала 2014 года. Наибольшее распространение получила система BREEAM. Около 60 процентов «зеленых» объектов недвижимости относятся к офисному сегменту. При этом доля «зеленых» офисов составляет всего 3 процента от общего предложения офисных площадей в Москве. Второе место по объему сертифицированных помещений занимают производственно-складские объекты (23 процента).

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Читайте только самое важное!
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях и читайте наиболее актуальные материалы
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»