Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы достиг максимума за 7 лет

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Центральной Европы в четвертом квартале 2014 года составил €2,9 млрд. Как говорится в исследовании компании Cushman & Wakefield, за год в сегмент вложили €7,3 млрд, что является рекордным показателем с 2007 года.

Как отмечают аналитики, объем инвестиций в четвертом квартале на 62 процента превысил показатели третьего. Общегодовой объем инвестиций увеличился на 41 процент по сравнению с 2013 годом.

Наибольшая инвестиционная активность отмечена в пяти странах Центральной Европы — Польше, Чехии, Словакии, Венгрии и Румынии. Наибольший приток инвестиций пришелся на Польшу, в коммерческую недвижимость которой вложили около €3,13 млрд. В Чехию было инвестировано €1,99 млрд, что на 96 процентов больше показателя 2013 года. В Румынии инвестиции достигли €1,07 млрд, что на 141 процент больше прошлого года. Инвестиции в Венгрию составили €616 млн, в Словакию — €504 млн.

Самым активным сегментом стал офисный, который привлек более €2,81 млрд. Второе место занял сектор торговой недвижимости с инвестициями в размере €2,32 млрд, третье — складской рынок, привлекший €1,77 млрд.

По прогнозам экспертов, инвестиции в коммерческую недвижимость региона EMEA (Европа, Ближний Восток, Африка) в 2015 году вырастут на 20 процентов до €247 млрд. Показатель увеличится в связи с ростом арендного рынка, волатильностью фондового рынка и ограниченным экономическим ростом. Также ожидается повышение интереса к странам Европы со стороны международных инвесторов — приток зарубежного капитала должен вырасти на 30 процентов.

По данным аналитиков компании JLL, наибольший рост активности инвесторов в 2014 году был зафиксирован в Северной и Южной Америке, а также в Европе. Ожидается, что в 2015 году рынок коммерческой недвижимости останется привлекательным вариантом для вложения средств, а мировые инвестиции в него достигнут $730-750 млрд.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
История, политика и наука с её дронами-убийцами
Читайте ежедневные материалы на гуманитарные темы. Подпишитесь на «Русскую планету» в соцсетях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»