Новостройки Новой Москвы подорожали на четверть

В 2014 году средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Новой Москвы выросла на 24,9 процента до 104,8 тысячи рублей, говорится в сообщении компании «Метриум Групп».

Согласно обзору, на первичном рынке Новомосковского административного округа стоимость «квадрата» увеличилась на 32,8 процента и составила 119,1 тысячи рублей. Это связано как с выходом относительно дорогого ЖК «Рассказово», так и с удорожанием цен в связи с повышением стадии строительства и ажиотажным спросом начала и конца года.

В Троицком АО новостройки подорожали всего на 2,5 процента до 66,3 тысячи рублей, повышение сдерживалось выходом новых объемов в самом доступном на территории Новой Москвы ЖК «Борисоглебское».

По данным экспертов, самые дешевые квартиры в Новой Москве в конце года были представлены в ЖК «Борисоглебское» (1,68 млн рублей за 33,4 квадратных метра), ЖК «Спортивный квартал» (2,25 млн рублей за 25,9 «квадрата») и ЖК на улице Железнодорожная в Щербинке (2,35 млн рублей за 24 квадратных метра). По состоянию на конец 2014 года средняя стоимость однокомнатной квартиры в Новой Москве составила 4,3 млн рублей (+21,9 процента), двухкомнатной — 6,28 млн рублей (+10,5 процента), трехкомнатной — 10,39 млн рублей (+48,2 процента).

Как отмечают аналитики, объем предложения новостроек в Новой Москве за год сократился на 18,5 процента и составил 7250 квартир в 34 проектах. Рынок пополнился тремя новыми проектами против семи в 2013 году, более активно предложение пополнялось за счет корпусов в уже реализуемых проектах. На НАО приходится 70,6 процента проектов и 73 процента квартир, на ТАО — 29,4 и 27 процентов соответственно.

По словам специалистов, самая высокая покупательская активность наблюдалась в первом и четвертом кварталах. В первом случае это было вызвано банковской санацией, во втором — резким падением курса рубля и повышением ипотечных ставок.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Дискуссии без купюр.
Читайте «Русскую планету» в социальных сетях и участвуйте в обсуждениях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»