На IT-компании пришлась пятая часть сделок с офисами Москвы

По итогам трех кварталов 2014 года лидерство среди арендаторов и покупателей офисов в Москве удерживают компании сектора IT, медиа и коммуникаций, говорится в исследовании компании Praedium.

По данным аналитиков, в январе-сентябре на сферу IT, телекоммуникаций и медиа пришлось 22 процента совокупного спроса на офисную недвижимость. Крупнейшей сделкой стала аренда в начале года «Яндексом» 19 тысяч квадратных метров в деловом квартале «Красная роза». Самой крупной сделкой третьего квартала стала аренда 6400 «квадратов» офисов международной компанией Oracle в бизнес-парке Comcity. Там же «ГК Систематика» планирует арендовать еще 17,4 тысячи квадратных метров.

Как отмечают эксперты, большинство компаний данного сектора выбирают офисы, расположенные между Садовым и Третьим транспортным кольцом. При этом специалисты отмечают, что это новый, не закрепившийся тренд: традиционно эти компании концентрировались между ТТК и МКАД, а также в ближайшем Подмосковье, поскольку им нужны большие площади в качественных БЦ по разумным ставкам.

Согласно обзору, зона между Садовым кольцом и ТТК с начала года сконцентрировала в себе 48 процентов совокупного спроса, и при этом всего 21 процент нового предложения. Офисы в этой зоне вернули к себе интерес, поскольку ставки аренды с начала года снизились на 7-10 процентов.

Ранее в компании CBRE сообщали, что в настоящее время наиболее востребованными у бизнеса являются бизнес-центры, находящиеся в районе Ленинградского проспекта и Ленинградского шоссе. По словам экспертов, в течение последних пяти лет на район приходится 10-20 процентов всех московских сделок в сегменте А.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Анализ событий России и мира
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях и читайте статьи экспертов
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»