Москва выбыла из тройки городов с самыми дорогими офисами

Московский офисный рынок опустился с третьего на шестое место по стоимости аренды на офисных площадей премиум-класса с показателем в 1055 евро за квадратный метр в год (по сделкам заключенным в течение 2014 года), сообщили «РП-Недвижимость» в международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield, которая опубликовала отчет «Офисная недвижимость мира».

По данным аналитиков, ставки аренды номинированные в иностранной валюте на офисы класса «прайм» в столице начали снижаться в начале текущего года. По прогнозам экспертов, аренда в этом сегменте может подешеветь в среднем на 40 процентов валютном эквиваленте.

Уровень вакантных помещений в московских офисных зданиях класса А в данный момент составляет 30,7 процента. К концу года ожидается снижение показателя до 27 процентов, за счет выхода на рынок новых объектов, которые уже сданы арендаторам.

Согласно обзору, самым дорогим рынком аренды элитной офисной недвижимости в мире уже третий год подряд остается Лондон (район Вест Энд). Ограниченное предложение и постоянный спрос на офисы привели к росту в главном деловом районе британской столицы на 4,6 процента до 2344 евро за «квадрат». На третьей позиции расположился Нью-Йорк (1636 евро за «квадрат»). Средняя ставка аренды премиальных офисов в мире выросла за 2014 год на 7 процентов.

В конце февраля компания JLL сообщала, что Москва покинула Топ-3 городов Европы по стоимости аренды объектов стрит-ритейла, заняв в рейтинге 2014 года четвертое место. Консультанты отмечали, что по итогам прошлого года арендные ставки в данном сегменте снизились на 25 процентов до $4500 за квадратный метр в год (212,9 тысячи рублей).

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Читайте самое важное в вашей ленте
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях и читайте наиболее актуальные материалы
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»