Мэрия Москвы заявила об ажиотажном спросе на небольшие помещения для бизнеса

Наибольшее число заявок на аукционы по продаже принадлежащих мэрии Москвы объектов нежилого фонда поступает на небольшие помещения площадью до 20 квадратных метров, сообщили «Русской планете-Недвижимость» в столичном департаменте по конкурентной политике.

По словам главы департамента Геннадия Дёгтева, по некоторым объектам превышение аукционной цены над стартовой достигает почти 400 процентов. В частности, в начале октября на помещение площадью 12,3 квадратного метра на Ленинградском шоссе претендовало 11 участников. В итоге при начальной цене в 1,035 млн рублей лот продали за 5,124 млн рублей. На другие объекты малой площади в ходе последней торговой сессии претендовало по 7-9 покупателей.

Среднее превышение стартовой цены на аукционах прошедшей недели составило 32 процента. Объекты площадью до 100 квадратных метров покупают в среднем на 90 процентов дороже, а превышение начальной цены для объектов в 100-300 «квадратов» составляет всего около 20 процентов.

По мнению Дёгтева, повышенный интерес к малометражным объектам вызван растущей активностью малого и среднего бизнеса. «Сокращение числа уличных палаток заставило малый и средний бизнес обратить внимание на нежилые помещения небольшой площади, которые выставляет на продажу город, предприниматели стремятся приобретать помещения в собственность для развития своего бизнеса, а не для сдачи в аренду», — сказал он.

Всего с начала текущего года департамент реализовал 295 нежилых объектов. В настоящее время на продажу выставлено 242 помещения общей площадью 46,6 тысячи квадратных метров. Из них 95 объектов имеют площадь до 100 «квадратов», а площадь 21 помещения составляет менее 50 квадратных метров.

Ранее в департаменте отмечали повышенный интерес малого бизнеса к помещениям в подвальных и цокольных этажах жилых домов. Главным образом это связано с тем, что цена «квадрата» в подвале на треть ниже, чем на первых этажах. Сейчас на торги выставлено около 80 подобных объектов.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
История, политика и наука с её дронами-убийцами
Читайте ежедневные материалы на гуманитарные темы. Подпишитесь на «Русскую планету» в соцсетях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»