Квартира в Подмосковье стала лучшим способом вложить капитал

В конце 2014 года эксперты зафиксировали рост инвестиционного спроса на недвижимость. Согласно исследованию компании «Лидер Групп», основным видом сделок на рынке новостроек Подмосковья стало приобретение бюджетных квартир с целью вложить средства, а доля ипотечных сделок в ряде проектов достигла 70 процентов.

Стабильный рост числа «инвестиционных» покупателей эксперты отмечали с конца 2013 года, когда начались отзывы лицензий у банков. В течение года тенденция укреплялась, а в декабре 2014 года порядка половины всех сделок заключалось с покупателями, не планировавшими ранее покупку квартиры.

По данным специалистов, основной интерес представляло эконом—жилье площадью от 25 до 37 квадратных метров, а также бюджетные однокомнатные квартиры и студии. При этом наибольший спрос пришелся на квартиры в готовых или почти готовых домах. Как подчеркивают аналитики, с изменением экономического курса ряд застройщиков внес изменения в проекты, увеличив в них долю бюджетного предложения. Но с учетом «вымывания» большинства маломерных квартир, доля квартир-студий площадью до 30 квадратных метров сейчас составляет 10 процентов, квартир площадью до 20 «квадратов» – менее 5 процентов.

Несмотря на финансовую и политическую нестабильность, строительство уже начатых проектов в ближнем Подмосковье продолжилось — с января по декабрь 2014 года в продаже стабильно находились квартиры в более чем 1,2 тысячах корпусах.

Увеличение спроса на недвижимость вызывало незначительные плюсовые корректировки стоимости квадратного метра. В среднем, квадратный метр подорожал на 15—20 процентов, в зависимости от жилого комплекса. В некоторых домах жилье наоборот подешевело, однако ненамного — до 10 процентов за «квадрат». По данным специалистов, «однушку» в подмосковном Домодедово сейчас можно приобрести примерно за 1,5—2 млн рублей.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
История, политика и наука с её дронами-убийцами
Читайте ежедневные материалы на гуманитарные темы. Подпишитесь на «Русскую планету» в соцсетях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»