В университете имени Плеханова предложили перестроить бизнес-центры в доходные дома

Экспертная группа политической экономии Российского экономического университета имени Плеханова пришла к выводу, что снижение спроса на коммерческие и жилые помещения в условиях кризиса создало благоприятное время для развития доходных домов, которые можно создать на базе невостребованных проектов, сообщает Regnum.

«Крупный и средний бизнес брезговали этой сферой, считая дело недостаточно доходным. Причиной был бум ипотечных программ и рост цен на жилье; капитал получал доходы с продаж или ориентировался на рост капитализации. Ныне ситуация другая», — сообщил заведующий кафедрой политической экономии РЭУ им. Г. В. Плеханова Руслан Дзарасов и отметил, что создание доходных домов не требует от девелоперов крупных инвестиций.

«Банки, инвестиционные фирмы и отдельные лица накопили огромное количество квартир и коммерческой недвижимости, спрос на аренду которой падает особенно быстро. В Москве за последний квартал 2014 года цены на аренду помещений под офисы достигли уровня 2005 года, а процент незанятых помещений составил 28 процентов. Многие из офисных зданий могут быть переоборудованы под съемное жилье», — считают университетские аналитики.

Как сообщалось ранее, первые доходные дома планируется построить в Московской области с 2017 по 2023 год. Под их создание инвестору уже предложили участки во Власихе, Яхроме, Монино, Можайске и Раменском. В самой Москве арендное жилье появится для сотрудников оборонной промышленности. Планируется, что дома с арендными квартирами будут строиться на территориях промзон, а их ставки на проживание в них будут на 30 процентов ниже, чем в среднем по рынку.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Не пропустите лучшие материалы!
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»