Эксперты спрогнозировали рост доли пустующих торговых площадей в Москве

В 2015 году средний уровень вакантных площадей в торговых центрах Москвы может вырасти до 11 процентов (более 500 тысяч квадратных метров в натуральном выражении). Как сообщили «РП-Недвижимость» в международной консалтинговой компании CBRE, в конце 2013 года этот показатель составлял 2,6 процента, а в конце 2014 года достиг 7 процентов.

По мнению экспертов, росту доли пустующих помещений будут способствовать высокий объем ввода и сохранение негативных тенденций в спросе. Аналитики отмечают, что технические открытия, когда уровень вакансии в ТЦ может превышать 30-40 процентов, уже стали нормой для столичного рынка торговой недвижимости.

На рынке стрит-ритейла еще в 2014 году был отмечен рекордный за последние 1,5 года уровень вакантных площадей (8,2 процента). Ожидается, что в 2015 году показатель может достигнуть 12-15 процентов.

По данным специалистов, в 2014 году в Москве построили рекордные 702 тысячи квадратных метров площадей в торговых центрах. Общий объем предложения достиг 4,803 млн квадратных метров или 396 «квадратов» на 1000 жителей. На 2015 год заявлен ввод 630 тысяч квадратных метров.

Прайм ставка аренды в ТЦ по итогам прошлого года составила $2060 за квадратный метр в год. Ожидается, что в 2015 году она снизится до $1650-$1850 за «квадрат».

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Расширяйте круг интересов!
Мы пишем об истории, обороне, науке и многом другом. Подписывайтесь на «Русскую планету» в соцсетях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»