Эксперты назвали основные ошибки при открытии торговых центров

В последние годы на рынок торговых помещений Москвы и регионов вышло большое число торговых центров. В условиях кризиса выживут лишь те, кто избежит типичных ошибок при формировании и запуске проекта, рассказали «РП-недвижимость» в компании «Репутация».

Как считают эксперты, смогут выстоять и выделиться на фоне множества похожих проектов только торговые центры с грамотно разработанной концепцией, синергичным пулом арендаторов и лояльными посетителями. По словам специалистов, в условиях кризиса ошибкой для девелопера может стать открытие недостроенного торгового центра с одним «якорным» арендатором и не работающими торговыми галереями и развлекательной зоной — в последствие придется заново формировать позиционирование объекта, который станет ассоциироваться исключительно с походом за продуктами.

Немаловажным фактором является степень безопасности недостроенного торгового комплекса. К тому же недостроенный объект снижает положительное впечатление у потенциальных посетителей. Как считают эксперты, успешное будущее объекта возможно только в том случае, если в день открытия работает более 70 процентов торговой галереи.

Также важным аспектом является размещение арендаторов на территории объекта. Специалисты отмечают, что грамотное расстановка и соотношение «якорных» и небольших арендаторов позволяет избежать площадей с маленькой проходимостью, а, следовательно, предотвращает возможный уход арендаторов в дальнейшем.

Экономия на праздничном открытии ТРЦ тоже может стать ошибкой, считают участники рынка. Они отмечают, что для привлечения большого числа покупателей собственнику важно продумать яркую презентацию своего торгового центра. Запоминающееся открытие составляет 50 процентов дальнейшего успеха и позволяет в дальнейшем тратить меньше средств на маркетинг объекта.

Как ранее сообщали аналитики компании CBRE, в 2015 году средний уровень вакантных площадей в торговых центрах Москвы может вырасти с 7 до 11 процентов.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Не пропустите лучшие материалы!
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»