Аренда офисов внутри Бульварного кольца подешевела на 20 процентов

По итогам 2014 года арендные ставки на офисы внутри Бульварного кольца продолжили дешеветь, и уже снизились более чем на 20 процентов. Как сообщили «РП-Недвижимость» эксперты компании S.A. Ricci, сильное снижение ставок ( -29 процентов) произошло и в деловом центре «Москва-Сити».

Как отмечается в исследовании, в течение 2014 года средняя стоимость арендной ставки на офисы классов А и В+ внутри Бульварного кольца постепенно снижалась, уменьшившись к декабрю до 20 процентов, составив, в среднем, $766 за квадратный метр в год и $643 за «квадрат» в год. В зоне Садового кольца стоимость аренды понизилась на 14 процентов и составила около $700-745 в год.

В офисных центрах класса А внутри Третьего транспортного кольца падение ставок составило 14-15 процентов, до $510-550 в год, а в зоне МКАД —$250-300. Для бизнес-центров класса В+ в аналогичных локациях значения ставок составили $350-400 за «квадрат» в год и $240-280 за «квадрат» в год соответственно.

Наибольшее падение ставок на офисные помещения было отмечено на территории бизнес-центра «Москва-Сити». Офисы класса А там подешевели более чем на 29 процентов, до $530 за квадратный метр в год.

По оценкам аналитиков, в 2015 года средневзвешенная стоимость аренды в деловых центрах класса А будет стремиться к диапазону 20 тысяч – 23 тысячи рублей за квадратный метр в год, а их арендаторы будут стремится зафиксировать ставки по рублевому курсу.

Как ранее сообщали аналитики Colliers International, по итогам 2014 года около 26 процентов всех помещений в деловых центрах класса А остаются вакантными. При этом самая высокая доля пустующих офисов находится на территории «Москва-Сити» — 43 процента.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Анализ событий России и мира
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях и читайте статьи экспертов
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»