Аналитики спрогнозировали снижение цен на «вторичку»

Цены на вторичное жилье в Москве начнут снижаться во втором полугодии 2015 года, говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Аналитики полагают, что экономические факторы, влияющие на цену «квадрата» на вторичном рынке, будут играть на понижение уже с первого квартала. Вместе с тем, инертность рынка позволит ценам удержаться на нынешнем уровне до середины следующего года. По мнению экспертов, на стоимость московской «вторички», прежде всего, будут влиять следующие факторы: снижение цен на нефть, прогнозируемый рост ставок по ипотеке и общее охлаждение инвестиционного климата.

В «МИЭЛе» подчеркивают, что снижение цен на жилье будет происходить плавно. В первом полугодии цена «квадрата» на вторичном рынке может оставаться на прежнем уровне, но уже во втором квартале из-за сокращения числа покупателей будет наблюдаться незначительное падение. При этом показатели коррекции в рублях будут менее значительными, чем в долларовом.

Ранее консультанты из компании S.A. Ricci отмечали, что московское жилье всегда пользуется высоким спросом, и предпосылок к его снижению не предвидится. Это связано с высоким уровнем износа жилого фонда и низкой обеспеченностью жилыми площадями на душу населения. «Если главной цель человека является сохранение своих сбережений, лучший вариант для него – приобретение готового жилья в Москве. Этот вид инвестиций характеризуется высокой надежностью и ликвидностью, защищает капитал от инфляции через рост стоимости актива, обеспечивая доходность 5-7 процентов годовых», - считают в компании.

Генеральный директор S.A. Ricci Владимир Авдеев, в свою очередь, заявлял, что даже в при серьезных колебаниях цен на нефть, ослабления курса национальной валюты и падения цен на жилье можно ожидать их восстановления в течении следующих 1,5 лет.

Новости по теме

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Читайте только самое важное!
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях и читайте наиболее актуальные материалы
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»