Переселенцам предложили арендное жилье за 5000 рублей в месяц

Власти предложили сдавать жилье по госпрограмме некоммерческого найма для переселенцев из аварийных квартир за 5000 рублей в месяц, сообщает РИА Новости со ссылкой на замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса.

«Мы рассчитываем, что 5 процентов людей, заселенных в жилье некоммерческого найма, будут улучшать свои жилищные условия и переезжать, остальные — в нем останутся. Нужна государственная поддержка, чтобы дать муниципалитетам финансовые ресурсы построить жилищный фонд и сдать его в некоммерческий найм. В расчетах финансовой модели мы закладываем корректную цифру стоимости некоммерческого найма. Например, если брать в расчет квартиру площадью 60 квадратных метров, то стоимость месячной аренды будет составлять около 5000 рублей», — сказал Чибис.

Первый заместитель председателя комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева привела другую оценку стоимости аренды. «Подобное жилье строится на заемные средства, и мы закладывали разные модели этих заемных средств. Стоимость аренды однокомнатной квартиры без субсидий со стороны государства на найм в реальных расценках прошлого года составляет 11-12 тысяч рублей в месяц. Это в том случае, если в доме представлено 50 процентов жилья некоммерческого найма и 50 процентов — коммерческого найма, когда есть возможность перекрестным субсидированием компенсировать дополнительные убытки. Закладывать 5 тысяч рублей мне кажется некорректным, и я боюсь, что мы просто введем граждан в заблуждение», — сказала Николаева.

Федеральный закон №217, направленный на регулирование правоотношений в сфере найма жилых помещений, вступил в силу в июле 2014 года. Согласно документу, все помещения в наемных домах социального или коммерческого использования будут находиться в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма.

Ранее правительство утвердило типовой договор для аренды соцжилья. Чиновники определили порядок заключения договора найма, в соответствии с которым предоставляются жилые помещения в домах социального использования, и категории граждан, которые могут быть арендаторами.