Налогоотлагаемая база
Фото: Денис Вышинский / ИТАР-ТАСС

Фото: Денис Вышинский / ИТАР-ТАСС

Администрация президента отправила на доработку законопроект о налоге на недвижимость для физлиц. Эксперт: власти не решаются на введение налога, опасаясь массового недовольства

Введение налога на недвижимость для физических лиц перенесено на 2015 год; об этом в пятницу сообщил заместитель министра финансов Сергей Шаталов.

По словам чиновника, внесение законопроекта в Госдуму приостановила администрация президента, которую не устроил ряд положений документа.

«Администрация президента высказала очень много замечаний, главным образом социального характера. Мы постараемся это учесть максимально», — сказал Шаталов.

В российских регионах налог может быть введен и того позже, срок переносится с 2018 года на 2020 год.

«Я думаю, что для регионов 2020 год будет как финальный срок, скорее всего. Я могу пока только прогнозировать. У нас еще нет окончательной версии после очередной серии обсуждений», — сказал замминистра.

Ставки налога и объем вычета, прописанные в законопроекте, пока остаются без изменений, однако и они могут быть скорректированы, признал Шаталов.

«Это дискуссионная вещь», — заметил замглавы минфина.

До 2020 года будет сохранено большинство действующих сейчас льгот по налогу на недвижимое имущество, чтобы «и люди, и регионы адаптировались», подчеркнул он.

«А уже с 2020 года будем переходить на более жесткие правила, но жесткие не в том плане, что жесткие по отношению к людям, а по отношению к тому, что полномочия и мандаты будем передавать на места, и там уже будут принимать решения», — объяснил чиновник.

Новый налог будет рассчитываться не с инвентаризационной цены жилья, а в зависимости от кадастровой оценки объектов недвижимости. Изначально в готовых к введению налога регионах, включая Москву и Санкт-Петербург, он должен был заработать с 1 января 2014 года. Остальные субъекты Федерации были обязаны ввести его до 2018 года.

Предполагалось, что жилые помещения (квартиры и дома) стоимостью до 300 млн рублей будут облагаться сбором по ставке в 0,1 %. Более дорогие здания и помещения планируется обложить ставкой в 0,5 %. При этом региональные власти, пишут «Ведомости», смогут повышать ставку до 1 %.

Старший научный сотрудник Института экономической политики им. Е. Т. Гайдара Сергей Жаворонков считает, что налог на недвижимость в первую очередь не хотят платить сами чиновники — поэтому внесение законопроекта в Думу и откладывается.

«Налог на недвижимость в обозримом будущем не введут. Нынешний перенос — не первый и не последний.

Если введут ощутимый налог, который составит 1 % от рыночной стоимости недвижимости, его придется платить богатым людям, к числу которых относятся и чиновники, то есть те, кто отвечает за введение налога.

Они могут скрыть свои реальные доходы, но зарегистрированную недвижимость они скрыть не смогут. Никому из имеющих власть не улыбается с недвижимостью стоимостью 50 миллионов долларов платить 500 тысяч долларов ежегодного налога», — говорит экономист.

При этом в Москве и Петербурге введение налога вызовет массовые возмущения среди пенсионеров, предупреждает эксперт.

«Эту часть населения власти тоже не хотят злить, учитывая, что пенсионеры как раз в основном более проправительственно настроены, и общую политически-нестабильную ситуацию — мы с вами помним, что Собянин набрал 51 %, а может, и 49 %.

Введя налог на недвижимость, власти ударят по своей социальной базе»,

— полагает Жаворонков.

Другая причина, по которой законопроект, скорее всего, не примут в ближайшее время, — его общее несоответствие «жизненным понятиям» россиян, полагает ученый. Жаворонков привел в пример Великобританию с ее высоким налогом на недвижимость, составляющим одну из основных доходных частей бюджета. Недвижимость в центре Лондона, напоминает экономист, могут позволить себе только очень богатые люди, которые в состоянии платить налог. А если квартиру наследует бедняк, он немедленно ее продает.

«У нас же это не принято. Для самых разных людей это (введение налога на недвижимость. — РП) будет болезненным потрясением», — говорит сотрудник Института Гайдара.

Никакого ущерба для бюджета в переносе налога экономист не видит.

«Проблема не в доходах. Проблема нашего бюджета — в расходах. Если прекратим финансировать никому не нужные Байкало-Амурские магистрали и дороги Москва — Казань, то выяснится, что нам и нынешних доходов хватает», — заключил эксперт.

Читайте в рубрике «Закон» Десять лет без права на коннектСиловики предложили ввести в УК наистрожайшие меры против хакеров Десять лет без права на коннект

Комментарии

19 октября 2013, 09:06
Ну вот,теперь чиновникам надоело платить мнового,продавая дачу за 20 миллион. Давайте теперь пусть платят копейки=там же всего 10 соток.
19 октября 2013, 14:20
На воздух еще налог не планируют ввести? Лучше введите налог в 50 процентов для сверхбогатых, как в Европе. А то у нас дядя Ваня из Гороховки платит 13 процентов, и Миша Прохоров платит 13 процентов, причем состоятельные кроты свое бабло в оффшорах держат, а дядя Ваня в Сбербанке((((((((
19 октября 2013, 16:10
К тому же состоятельные дяди знают как все эти толмуды обмануть,с помощью одной бумажки. А дядя Ваня теряет бизнес из-за грабительских налогов и проверок.
20 октября 2013, 10:30
В Европе власть все делает для людей, а в России власть все делает для себя.
20 октября 2013, 10:29
Да уж, цинизм властей поражает. Есть квартира за 50 миллионов у старой бабушки в Москве и хочешь не хочешь, а пятьдесят тыщ в год за нее отстегни.
21 октября 2013, 11:02
А вот иногда думаешь от безвыходности- ну наворовал ты себе квартиру за 50 миллионов. Ну сожри ты ее и сделай хоть,что-то для людей. Отблагодари народ за возможность отломить кусочек счастья. Но глаза горят,перспективы великие манят...А в итоге грехи не отмыты и народ в нищите.
21 октября 2013, 12:16
Цена на нефть выше 100 баксов, а они еще налог собираются увеличить, бунтов народных латифундистов хотят?
21 октября 2013, 15:30
Даимпохер - будут сосать народную кровь пока не лопнут!
21 октября 2013, 15:28
То есть наших граждан уже "доят" на гране фола?! Это к вопросу о том насколько безмерна терпимость российского обывателя к обману и к количеству "дополнительных отверстий на затягиваемых уже более 20-ти лет поясах!!!
05 ноября 2013, 12:40
Вопрос абсолютно простой. Если имеешь социальную норму жилья и меньше плати по минимуму, если больше социальной нормы плати в 3-5 раз больше за излишек и если имеешь дополнительное жилье плати в 10 раз больше за доп жилье. Но этого не будет никогда, а будет по другому: люди будут платить % от рыночной стоимости жилья и не важно сколько людей будут жить в квартире.
Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Не пропустите лучшие материалы!
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»